Preguntas Frecuentes
¿Que servicios presta CENTURY 21 Capital Real Estate?
- Venta de inmuebles
- Arriendo de inmuebles
- Avalúos
- Comercialización de proyectos nuevos
- Consultoría inmobiliaria
- Otras oportunidades de inversión
¿Qué experiencia tiene CENTURY 21 Capital Real Estate en el sector inmobiliario?
Somos parte de CENTURY 21 Empresa Inmobiliaria Americana con 37 años de experiencia y el mayor número de transacciones inmobiliarias en el mundo. CENTURY 21 hace presencia en 72 países con 8.800 oficinas y 147.000 agentes.
¿Cuáles son las ventajas de consignar mi inmueble con exclusividad en CENTURY 21 Capital Real Estate?
- CENTURY 21 Trabaja normalmente con exclusividad por eso muchos clientes nos prefieren.
- El consultor CENTURY 21, se compromete con el propietario, y se dedica a los inmuebles captados con exclusividad.
- El propietario confi y centraliza toda la gestión de su inmueble en una sola empresa – Consultor dedicado, si hay varias inmobiliarias no hay compromiso ni una persona responsable del negocio.
- Un inmueble sin exclusividad aparee publicado varias veces en los mismos medios con información diferente – Genera desconfianza
¿Que tipo de estudio o análisis hace CENTURY 21 Capital Real Estate sobre un inmueble al recibirlo en consignación?
- Legales (Titularidad, Antecedentes, Limitaciones, Hipotecas, Embargos, etc… )
- Tributarios (Avalúo Catastral, Valor Comercial, Gravamen de Impuestos.)
- Técnicos (Estado físico, acabados, mantenimiento, mejoras, usos.)
- Comerciales (Valor comercial, áreas, distribución, ubicación, valores agregados, competencia, oferta, demanda.)
¿Cómo es el servicio que presta CENTURY 21 Capital Real Estate al propietario durante la gestión de venta o arrendamiento de un inmueble?
CENTURY 21 Capital Real Estate se compromete con el propietario con una atención personalizada al 100% , se realizaría un estudio comparativo de mercado con al finalidad de dar una recomendación de precio del inmueble, posterior se realizaría la toma de material multimedia ( fotos y videos) para realizar la publicación en alrededor de 12 portales inmobiliarios, el inmueble será mostrado únicamente a clientes calificados, mensualmente se entregará al propietario un informe de la gestión realizada durante el mes, se realizará la asesoría en el cierre y la gestión documental y ya finalizado el trámite se realizará el acompañamiento en la entrega del inmueble.
¿CENTURY 21 Capital Real Estate me asesora en establecer el precio de venta o arrendamiento del inmueble?
Si CENTURY 21 Capital Real Estate se encarga de realizar un estudio comparativo de mercado con la finalidad de evaluar el valor actual en el mercado del inmueble en comparación con otros inmueble que cumplan con las mismas características, de esta forma poder entregar al propietario una recomendación de precio competitivo en el mercado.
¿Hasta donde llega la gestión de CENTURY 21 Capital Real Estate en el proceso de venta o arrendamiento de un inmueble?
CENTURY 21 Capital Real Estate se compromete con el propietario realizando acompañamiento en el cierre y la gestión de Documentación ( Para venta y para arrendamiento.) hasta la Entrega del inmueble.
¿CENTURY 21 Capital Real Estate me ayuda a comprar o tomar en arrendamiento un inmueble?
Claro que si contamos con profesionales especializados en el sector inmobiliario, que se encargaran de la búsqueda de su requerimiento y le todos los trámites correspondientes para compra o arrendamiento de un inmueble.
¿En qué consiste el plan de comercialización de CENTURY 21 Capital Real Estate para un inmueble que recibe en consignacuón para venta o arrendamiento?
El consultor inmobiliario CENTURY 21 Capital Real Estate, se encarga de realizar la toma de material multimedia( fotos y videos ) y comercializar el inmueble en alrededor de casi 12 portales inmobiliarios, adicional el inmueble estaría disponible en la página de CENTURY 21 Colombia y CENTURY 21 internacional. Esto con al finalidad de llegar a más posibles clientes.